Estimation théorique
Allee des Roses,40090 Saint Avit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Roses,40090-Saint Avit indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 38 | ALLEE DES ROSES | 3 | 95 | 812 | 205000€ | 2158€ |
2019-10-18 | 102 | ALLEE DES ROSES | 4 | 100 | 1046 | 225000€ | 2250€ |
2021-05-17 | 207 | ALL DES TULIPES | 5 | 95 | 812 | 242800€ | 2556€ |
2020-02-06 | 111 | IMP DE MARSAN | 5 | 138 | 1065 | 220000€ | 1594€ |
2019-07-05 | 300 | IMP DE MARSAN | 4 | 98 | 1035 | 215000€ | 2194€ |
2020-09-19 | 59 | ALL DE LA TEOULERE | 5 | 114 | 1338 | 198500€ | 1741€ |
2023-03-09 | 250 | ALL DE LA TEOULERE | 5 | 133 | 1254 | 260000€ | 1955€ |
2021-05-31 | 16 | ALL DES CHENES | 4 | 76 | 850 | 189000€ | 2487€ |
2023-05-15 | 16 | ALL DES CHENES | 4 | 76 | 850 | 250000€ | 3289€ |
2020-12-11 | 40 | ALL DU PRE DU CURE | 5 | 107 | 839 | 230000€ | 2150€ |
2020-05-12 | 591 | AV ETIENNE LABRIT | 5 | 135 | 553 | 270000€ | 2000€ |
2019-10-01 | 98 | ALL DU PRE DU CURE | 5 | 117 | 1072 | 251000€ | 2145€ |
2021-08-23 | 98 | ALL DU PRE DU CURE | 5 | 117 | 1072 | 300000€ | 2564€ |
2022-01-31 | 155 | ALL DU PRE DU CURE | 4 | 100 | 806 | 227400€ | 2274€ |
2021-02-22 | 2485 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 200 | 3646 | 324000€ | 1620€ |
2021-06-24 | 27 | IMP PORTHOS | 4 | 71 | 471 | 208000€ | 2930€ |
2019-06-24 | 27 | IMP PORTHOS | 4 | 71 | 570 | 212000€ | 2986€ |
2021-06-18 | 3001 | RTE DE BORDEAUX | 14 | 340 | 26199 | 110000€ | 324€ |
2021-11-18 | 1825 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 100 | 14522 | 400000€ | 4000€ |
2021-07-07 | 187 | LA GARE | 5 | 150 | 350 | 217400€ | 1449€ |
2023-04-07 | 4130 | RTE DE SAINT AVIT | 5 | 110 | 1009 | 345450€ | 3140€ |
2022-12-01 | 587 | RTE DE ROQUEFORT | 5 | 60 | 701 | 145000€ | 2417€ |
2022-06-28 | 90 | CHE DU BARRERAT | 5 | 104 | 1472 | 218600€ | 2102€ |
2019-08-09 | 69 | CHE DU HAPCHOT | 5 | 135 | 2500 | 268500€ | 1989€ |
2022-04-08 | 50 | CHE DU CHALET | 3 | 103 | 1440 | 172500€ | 1675€ |
2021-03-12 | 455 | CHE DE TURIN | 4 | 115 | 374 | 320000€ | 2783€ |
2021-06-29 | 920 | RTE DE CANENX | 6 | 154 | 460 | 235000€ | 1526€ |
2021-07-23 | 9 | IMP D ESPAGNE | 3 | 68 | 728 | 150000€ | 2206€ |
2019-07-31 | 310 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 55 | 765 | 142220€ | 2586€ |
2022-07-26 | 310 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 55 | 765 | 168350€ | 3061€ |
2020-08-18 | 253 | ALL DU SARTHE | 6 | 127 | 1192 | 245000€ | 1929€ |
2021-09-22 | 200 | RTE DE SAINT AVIT | 3 | 95 | 771 | 75000€ | 789€ |
2020-06-23 | 210 | ALL DE LAJOUS | 4 | 86 | 1020 | 179000€ | 2081€ |
2022-06-14 | 117 | ALL DU SARTHE | 4 | 79 | 1017 | 168000€ | 2127€ |
2020-10-09 | 128 | ALL DE LAJOUS | 5 | 122 | 990 | 198000€ | 1623€ |
2021-06-28 | 250 | ALL DE LAJOUS | 5 | 110 | 927 | 80000€ | 727€ |
2019-11-26 | 24 | ALL DU SARTHE | 4 | 72 | 497 | 150000€ | 2083€ |
2021-05-31 | 83 | ALL DU SARTHE | 5 | 106 | 1000 | 175000€ | 1651€ |
2022-04-19 | 130 | RTE DE SAINT AVIT | 5 | 135 | 309 | 222220€ | 1646€ |
2022-12-07 | 290 | ALL DE LAJOUS | 4 | 98 | 901 | 220000€ | 2245€ |
2022-10-21 | 50 | RTE DU CALOY | 5 | 108 | 412 | 65000€ | 602€ |
2022-06-17 | 590 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 100 | 1558 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-27 | 430 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 102 | 3035 | 145000€ | 1422€ |
2023-05-30 | 2 | AV DE LA FERME DU PASQUES | 4 | 123 | 1014 | 285000€ | 2317€ |
2020-07-10 | 1151 | CHE DU HAOU | 4 | 85 | 1023 | 78500€ | 924€ |
2019-08-12 | 20 | AV DES PINEDES | 5 | 82 | 572 | 146500€ | 1787€ |
2021-01-28 | 555 | AV DU GRAND CHEMIN | 7 | 150 | 740 | 174000€ | 1160€ |
2022-10-04 | 35 | RTE DE ROQUEFORT | 3 | 109 | 520 | 140000€ | 1284€ |
2021-08-05 | 825 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 96 | 2550 | 195000€ | 2031€ |
2020-08-04 | 432 | ALL DE LAMANIERE | 5 | 87 | 1018 | 175000€ | 2011€ |
2021-05-27 | 605 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 120 | 2075 | 175000€ | 1458€ |
2021-10-29 | 897 | AV DU GRAND CHEMIN | 5 | 139 | 5620 | 289000€ | 2079€ |
2021-02-15 | 8 | AV DES ARBOUSIERS | 4 | 66 | 546 | 186000€ | 2818€ |
2020-02-10 | 100 | ALL DE LAMANIERE | 5 | 126 | 1017 | 210000€ | 1667€ |
2022-08-12 | 1110 | IMP DU CLAOUS | 6 | 122 | 924 | 210000€ | 1721€ |
2023-06-08 | 5 | AV DES ARBOUSIERS | 6 | 94 | 1375 | 195169€ | 2076€ |
2022-12-12 | 415 | ALL DE LAMANIERE | 4 | 90 | 1053 | 217792€ | 2420€ |
2021-02-23 | 745 | AV DU GRAND CHEMIN | 4 | 91 | 3668 | 197000€ | 2165€ |
2020-02-18 | 220 | ALL DE LAMANIERE | 4 | 125 | 1000 | 180800€ | 1446€ |
2019-06-07 | 13 | ALL DES FOUGERES | 5 | 82 | 595 | 160000€ | 1951€ |
2020-10-23 | 110 | RTE DE BARGUES | 4 | 86 | 750 | 178080€ | 2071€ |
2020-07-15 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 8 | 124 | 627 | 174000€ | 1403€ |
2019-10-14 | 102 | RTE DE BARGUES | 3 | 66 | 750 | 143250€ | 2170€ |
2020-01-08 | 19 | AV DES ARBOUSIERS | 6 | 94 | 908 | 188700€ | 2007€ |
2023-04-20 | 19 | AV DES ARBOUSIERS | 6 | 94 | 908 | 222000€ | 2362€ |
2021-08-30 | 245 | ALL DE LAMANIERE | 5 | 113 | 1171 | 250000€ | 2212€ |
2022-03-24 | 120 | RTE DE ROQUEFORT | 3 | 83 | 1488 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-03 | 25 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 82 | 1031 | 181000€ | 2207€ |
2023-01-16 | 2700 | CHE DU CHAOURE | 3 | 60 | 500 | 40000€ | 667€ |
2022-03-15 | 200 | RTE DE ROQUEFORT | 4 | 135 | 160 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-21 | 31 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 82 | 1463 | 135000€ | 1646€ |
2020-10-23 | 1765 | AV DU MARECHAL JUIN | 3 | 87 | 949 | 467000€ | 5368€ |
2022-03-18 | 99 | RTE DE CANENX | 4 | 91 | 1000 | 154200€ | 1695€ |
2022-05-30 | 1778 | AV DE CANENX | 3 | 50 | 63 | 42000€ | 840€ |
2021-08-12 | 702 | CHE DE GOUARRIGUES | 4 | 98 | 1000 | 230700€ | 2354€ |
2023-02-01 | 747 | CHE DE GOUARRIGUES | 5 | 119 | 565 | 226849€ | 1906€ |
2019-06-11 | 1 | IMP DE CARBOUE | 3 | 96 | 596 | 110000€ | 1146€ |
2022-05-25 | 1 | IMP DE CARBOUE | 3 | 96 | 596 | 174000€ | 1813€ |
2019-06-03 | 674 | CHE DE GOUARRIGUES | 6 | 190 | 1555 | 325000€ | 1711€ |
2021-07-30 | 592 | CHE DE GOUARRIGUES | 6 | 119 | 981 | 205000€ | 1723€ |
2022-10-03 | 582 | CHE DE GOUARRIGUES | 4 | 101 | 1047 | 113925€ | 1128€ |
2021-06-22 | 82 | AV DE BARBE D OR | 5 | 116 | 1080 | 223800€ | 1929€ |
2019-12-17 | 600 | RTE DE CANENX | 6 | 184 | 1818 | 322000€ | 1750€ |
2021-08-12 | 53 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 4 | 88 | 629 | 217000€ | 2466€ |
2021-08-06 | 49 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 5 | 88 | 629 | 173000€ | 1966€ |
2021-09-06 | 426 | RTE DU MARSAN | 5 | 118 | 1014 | 200000€ | 1695€ |
2023-06-21 | 22 | ALL RENE LESPERON | 5 | 105 | 748 | 165000€ | 1571€ |
2022-10-28 | 1375 | AV DES GRANDS-PINS | 5 | 131 | 10226 | 150000€ | 1145€ |
2022-06-27 | 85 | AV DE BARBE D OR | 5 | 89 | 637 | 150000€ | 1685€ |
2022-08-22 | 337 | RTE DU MARSAN | 4 | 110 | 278 | 181000€ | 1645€ |
2020-02-12 | 509 | IMP DES CHENES | 4 | 105 | 2524 | 173500€ | 1652€ |
2021-09-10 | 100 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 81 | 574 | 237670€ | 2934€ |
2022-10-14 | 40 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 4 | 88 | 717 | 247000€ | 2807€ |
2020-05-25 | 81 | AV DE BARBE D OR | 5 | 124 | 831 | 172000€ | 1387€ |
2019-10-01 | 750 | RTE DE ROQUEFORT | 2 | 59 | 168 | 93000€ | 1576€ |
2019-10-30 | 322 | RTE DU MARSAN | 4 | 95 | 1015 | 161000€ | 1695€ |